Nie da się ukryć, że ostatnimi czasy jedną z najlepszych form inwestowania, jest kupowanie mieszkania pod wynajem. Zapewnia to stały dochód, przy jednoczesnym posiadaniu kapitału w postaci nieruchomości. Żeby jednak taka inwestycja miała sens i przynosiła odpowiednie regularne dochody, mieszkanie musi być odpowiednio zaaranżowane. Jak urządzić mieszkanie na wynajem, aby cieszyło się możliwie największym zainteresowaniem?
Jaka kolorystyka?
Urządzanie mieszkania pod wynajem warto rozpocząć od zupełnych podstaw, czyli od tego, jaka powinna być kolorystyka takiego pomieszczenia. Przede wszystkim w tym punkcie trzeba mieć na uwadze to, aby nie kierować się swoimi gustami i oczekiwaniami, lecz głównie uniwersalnością danych rozwiązań. A nie da się ukryć, że najbardziej uniwersalnym kolorem jest zwykła biel. I takie też powinny być ściany w wynajmowanym mieszkaniu, ponieważ po pierwsze pasują one dosłownie do każdego wnętrza, a po drugie, istnieje możliwość ich łatwego przemalowania przez wynajmującego.
A co z meblami?
Kolejną kwestią, o której trzeba pamiętać, gdy urządza się mieszkanie do wynajmu, to meble. Wiele osób kupuje do tego celu nowe meble i co najgorsze, wybiera ich naprawdę dużą ilość. Jest to podwójny błąd, ponieważ meble w wynajmowanym mieszkaniu nie tylko powinny być używane, lecz co najważniejsze, powinno ich być jak najmniej. Najlepiej ograniczyć je jedynie do najbardziej podstawowych pozycji. Z jakiego powodu jest to istotne? Wiele wynajmujących osób zwyczajnie ma kilka swoich własnych mebli, których woleliby nie wyrzucać, lecz zabrać je ze sobą do wynajmowanego mieszkania. Jest to bardzo często spotykana praktyka, więc kompletne i bardzo gęsto umeblowane mieszkanie na wynajem może nieco tracić w oczach potencjalnych najemców.
Odpowiedni podział mieszkania
Ostatnią z najważniejszych spraw, o których trzeba pamiętać w wynajmowanym mieszkaniu, szczególnie tym o nieco mniejszej powierzchni, to aby wydzielić w nim wyraźne strefy funkcyjne. Jest to bardzo ważne, ponieważ pozwala znacznie logiczniej spojrzeć na dane mieszkanie, na jego przeznaczenie, a co najważniejsze, na możliwości, które oferować będzie swoim nowym mieszkańcom. Warto tu wydzielić nie tylko miejsce do spania, czy też jedzenia, lecz również do pracy i rozrywki. Pozwoli to podczas oglądania przez przyszłego wynajmującego na wyobrażenie sobie, jak będzie w danym mieszkaniu funkcjonował, co być może przyczyni się do podjęcia przed niego pozytywnej decyzji i wynajęciu od nas danego mieszkania.
